신혼부부 전세자금대출 정보
신혼부부라면 누구나 꿈꾸는 내집마련! 하지만 집값이 너무 비싸서 엄두조차 못내는 경우가 많아요. 그래서 정부에서는 다양한 정책들을 내놓았는데요, 그 중에서도 대표적인 대출상품인 '신혼부부 전세자금대출'에 대해 소개해드릴게요.
신혼부부 전세자금대출이란?
정부에서 지원하는 정책 중 하나로 주택도시기금에서 운영하는 제도입니다. 자격요건으로는 혼인신고 후 7년 이내인 무주택자 또는 1개월 이내에 결혼 예정인 예비부부 입니다. 소득기준은 부부합산 연소득 6천만원 이하이며 순자산가액 2.92억원 이하이면 됩니다. 최대 한도는 2억원(수도권)이고 임차보증금의 80%이내 까지 받을 수 있습니다. 금리는 연 1.2%~2.1% 이며 변동금리이기 때문에 추후 금리 인상시 이자부담이 커질 수 있습니다.
어떤 조건이면 신청자격이 되나요?
신청자격은 크게 4가지로 구분됩니다.
- 무주택 세대주
- 세대원 전원이 무주택이며, 합산 소득이 6천만원 이하
- 임차보증금 5억원 이하(지방 3억원 ��하)
- 전용면적 85m2이하 (수도권 제외 읍,면 지역 100m2이하)
금리 및 한도는 어떻게 되나요?
금리는 최저 연 1.2%~최대 연 2.1% 로 시중은행 대비 매우 저렴합니다. 단, 임차보증금 80% 이내에서만 지원되기 때문에 최대 금액은 2억원까지만 가능하다는 점 참고하세요!
전세자금대출 서류는 뭐가 필요한가요?
서류는 크게 두가지로 나눌 수 있습니다.
- 확정일자부 임대차 계약서 원본 및 계약금 영수증 사본
- 주민등록등본/초본 각 1부씩 총 2부
- 가족관계증명서 1부, 재직증명서 등 회사 관련 서류
- 신분증사본 / 인감증명서 / 인감도장
어디서 신청하나요?
우선 기금e든든 홈페이지에서 사전심사를 먼저 받아야하는데요, 심사 후 적격 판정 시 가까운 은행지점 방문해서 본심사를 받으면 됩니다. 이후 최종 승인시 실행되는 구조이니 미리미리 준비해야겠죠? 은행마다 조건과 이율이 다르기 때문에 비교해서 선택하시는걸 추천드립니다. 주거래 은행이라도 무조건 좋은건 아닙니다. 저같은 경우엔 국민은행에서 진행했는데 제가 알아본 결과로는 신한은행이 좀 더 유리했습니다. (개인 상황에 따라 다를 수 있음)
